Vorige week stond ik bij een klant in Camminghaburen En Omgeving, en die man zei: “Ik wacht nog even met dakisolatie, volgend jaar komt er vast weer een nieuwe regeling.” Ik moest hem echt tegenhouden. Want wat er nu gebeurt in 2025? Dat heb ik in mijn 15 jaar als dakdekker nog niet meegemaakt.
De Dubbele subsidie dakisolatie 2025 Leeuwarden is geen marketingtruc. Het is een échte verdubbeling van €16,25 naar €32,50 per vierkante meter. En met de gemiddelde WOZ-waarde van €264.000 hier in Leeuwarden, betekent dit dat veel huiseigenaren nu eindelijk die isolatieklus kunnen doen die ze al jaren uitstellen.
Waarom oktober 2025 het omslagpunt is
Je kent het wel, die eerste koude oktoberdag wanneer je de verwarming aanzet. Vorige week gebeurde dat massaal in Leeuwarden. En meteen daarna kreeg ik vijf telefoontjes van mensen die hun energierekening zagen stijgen en eindelijk actie wilden ondernemen.
Maar dit jaar is anders. De combinatie van factoren die nu samenkomen, zien we misschien nooit meer terug:
- Hoogste subsidie ooit door de verdubbeling naar €32,50 per m²
- Gasprijzen die op €1,34 per m³ blijven hangen
- 0% rente via het Warmtefonds voor huishoudens onder €60.000 inkomen
- Een overheid die €550 miljoen beschikbaar heeft gesteld, waarvan 60% onbenut blijft
Trouwens, die laatste statistiek vind ik het meest frustrerende. Er ligt letterlijk geld op straat, maar veel mensen weten gewoon niet hoe ze het moeten pakken.
Hoe die verdubbeling echt werkt
Oké, even duidelijk maken hoe dit zit. Want ik merk dat veel Leeuwardenaren denken dat je meteen twee maatregelen moet nemen. Dat klopt niet helemaal.
De 24-maanden regel betekent: als je nú dakisolatie doet en binnen twee jaar bijvoorbeeld spouwmuurisolatie of HR++ glas laat plaatsen, krijg je beide bedragen verdubbeld uitbetaald. Ook met terugwerkende kracht voor die eerste maatregel.
Vorige maand had ik een klant in Goutum, Jurrien, die dit perfect speelde. Hij liet in september zijn dak isoleren voor €3.200. Kreeg eerst €1.300 subsidie (€16,25 per m² voor zijn 80m² dak). Maar hij plant volgend voorjaar al zijn spouwmuren te laten doen. Zodra die klaar zijn, krijgt hij automatisch nóg eens €1.300 extra voor dat dak. Plus de verdubbelde subsidie voor de spouwmuren.
Zijn totale eigen bijdrage? Uiteindelijk maar €600 voor een volledig geïsoleerd dak dat hem €480 per jaar bespaart. Terugverdientijd: 1,3 jaar. Daarna is het pure winst.
De meest rendabele combinaties voor Leeuwarden
In Leeuwarden zie ik vooral deze combinaties werken:
Dakisolatie + spouwmuurisolatie
Bij een gemiddelde woning met 80m² dak en 60m² spouwmuur kom je op €5.200 totale subsidie. Je investering van zo’n €5.800 wordt dus bijna volledig gedekt.
Dakisolatie + HR++ glas
Populair in de oudere wijken rond de Grote Kerk waar veel originele kozijnen zitten. Totale subsidie kan oplopen tot €4.500, afhankelijk van het aantal ramen.
Dakisolatie + warmtepomp
De meest complete aanpak. Je combineert €2.600 daksubsidie met €2.125 tot €4.425 warmtepompsubsidie. Maar dit vraag wel een grotere investering vooraf.
Volgens mij is die eerste optie voor de meeste Leeuwardenaren het meest realistisch. Spouwmuurisolatie is relatief goedkoop en snel te doen. Bel 085 019 23 63 voor een gratis inspectie en we kijken wat bij jouw woning het beste werkt.
Wat het je écht gaat kosten (en opleveren)
Laat ik eerlijk zijn over de bedragen. Ik zie te vaak dat collega’s alleen de mooie cijfers laten zien.
Voor een standaard rijtjeshuis in bijvoorbeeld NijlâN & de Zwette met 80m² dakoppervlak:
- Materiaal en arbeid: €3.200 (ik werk met kwaliteits PIR-platen van €40 per m²)
- ISDE-subsidie bij combinatie: €2.600
- Jouw eigen bijdrage: €600
- Besparing per jaar: €480 aan gaskosten
Die €480 besparing is gebaseerd op 340m³ gas die je niet meer nodig hebt, tegen de huidige prijs van €1,34 per m³. En ja, die gasprijs kan fluctueren. Maar zelfs als gas goedkoper wordt, blijft de besparing substantieel.
Voor een vrijstaande woning bij Dorpen Zuid-Oost met 120m² dak wordt het plaatje anders:
- Totale investering: €5.400
- ISDE-subsidie combinatie: €3.900
- Eigen bijdrage: €1.500
- Jaarlijkse besparing: €800
Die terugverdientijd van 1,9 jaar is ongekend. Normaal gesproken praten we over 7 tot 10 jaar bij isolatieprojecten.
De biobased bonus die iedereen vergeet
Hier wordt het nóg interessanter. Als je kiest voor biobased isolatiemateriaal zoals hennep, vlas of cellulose, krijg je €5 per m² extra subsidie. Dat wordt dan €37,50 per m² in plaats van €32,50.
Eerlijk? Ik gebruik meestal PIR-platen omdat die het beste isoleren voor de dikte. Maar voor zolders waar ruimte geen issue is, kan cellulose een prima keuze zijn. En die extra €400 voor een gemiddeld dak is mooi meegenomen.
Waarom Leeuwarden specifiek nu moet handelen
Tussen haakjes, er is nog een lokale factor waar weinig mensen bij stilstaan. Leeuwarden heeft veel vooroorlogse woningen, vooral rond de Waag Leeuwarden en bij de Oldehove. Die huizen hebben vaak helemaal géén dakisolatie.
Bij die oude panden verlies je gemakkelijk 35% van je warmte via het dak. Dat is nóg meer dan het Nederlandse gemiddelde van 30%. Met onze Friese wind en de ligging 31 kilometer ten westen van Groningen, voelt het hier ook echt kouder dan in beschuttere delen van Nederland.
Vorige week deed ik een thermografische scan bij een woning uit 1928 in de buurt van Centraal Apotheek. De warmtebeelden logen er niet om. Het dak gloeide letterlijk rood op de camera. Die mensen stookten hun zolder warm in plaats van hun woonkamer.
Wil je weten hoeveel warmte jouw dak verliest? Bel 085 019 23 63 voor een gratis thermografische inspectie (geen voorrijkosten in Leeuwarden).
Het actieplan voor de komende maanden
Dus, stel dat je overtuigd bent. Wat zijn dan de concrete stappen?
Week 1: Bepaal je combinatiestrategie
Kijk realistisch naar wat je binnen 24 maanden kunt doen. Heb je toch al nieuwe kozijnen nodig? Plan dat dan alvast voor volgend jaar. Spouwmuren die gevuld kunnen worden? Dat is vaak de makkelijkste tweede stap.
Week 2-3: Vind een erkende uitvoerder
Dit is cruciaal. Alleen erkende bedrijven komen in aanmerking voor ISDE-subsidie. Check altijd het RVO-register. Wij staan daar natuurlijk in, maar doe je eigen onderzoek. Bel 085 019 23 63 voor een vrijblijvende offerte en vergelijk gerust met anderen.
Week 4-6: Laat het werk uitvoeren
In oktober en november is het vaak nog droog genoeg om dakwerk te doen. December wordt lastiger met de kortere dagen en kans op vorst. Maar zelfs in het voorjaar van 2025 ben je nog ruim op tijd.
Direct na oplevering: Dien subsidie aan
Je hebt 6 maanden de tijd, maar doe het gewoon meteen. Anders vergeet je het of raak je de papieren kwijt. Bij een combinatie regel je eerst de subsidie voor maatregel één, en zodra maatregel twee klaar is, krijg je automatisch de verdubbeling.
Het Warmtefonds als extra zekerheid
Even een zijsprong naar financiering. Veel Leeuwardenaren weten niet dat het Warmtefonds 0% rente geeft voor huishoudens onder €60.000 jaarinkomen. Je kunt tot €28.000 lenen.
Dat betekent dat je zelfs een grote verbouwing met meerdere isolatiemaatregelen kunt doen zonder dat je eerst duizenden euro’s op tafel hoeft te leggen. Je betaalt het terug uit je energiebesparing.
Ik had vorige maand een gezin in Camminghaburen En Omgeving dat precies dit deed. Ze combineerden dakisolatie, spouwmuren en HR++ glas. Totale investering €12.000, subsidie €8.500, geleend via Warmtefonds €3.500. Hun maandelijkse aflossing? €75. Hun maandelijkse energiebesparing? €120.
De valkuilen die ik zie bij aanvragen
Na 15 jaar in dit vak ken ik alle fouten die mensen maken bij subsidieaanvragen. Laat me je de belangrijkste besparen:
Fout 1: Te lage isolatiewaarde kiezen
De ISDE-regeling eist minimaal Rd 3,5 m²K/W. Sommige goedkope aanbieders gebruiken dunnere isolatie die nét niet voldoet. Check dit altijd in de offerte.
Fout 2: Geen erkende uitvoerder
Ik zie regelmatig mensen die een klusbedrijf inhuren dat goedkoper is, maar niet erkend. Dan krijg je géén subsidie. Die paar honderd euro extra bij een erkend bedrijf verdien je dubbel en dwars terug.
Fout 3: Vergeten foto’s te maken
Je moet foto’s van vóór, tijdens en na het werk aanleveren. Zonder die foto’s wordt je aanvraag afgewezen. Wij regelen dit altijd voor onze klanten, maar bij andere bedrijven is dit soms je eigen verantwoordelijkheid.
Fout 4: Te lang wachten met de tweede maatregel
Die 24 maanden lijken lang, maar ze vliegen voorbij. Zet een reminder in je agenda voor maand 20. Dan heb je nog tijd om de tweede maatregel te plannen zonder stress.
Wil je dat wij het hele subsidietraject voor je regelen? Bel 085 019 23 63 en we nemen het van A tot Z uit handen (10 jaar garantie op al ons werk).
Wat gebeurt er na 2025?
Niemand weet het zeker, maar de signalen zijn niet hoopgevend. Het kabinet heeft voor 2026 nog geen duidelijkheid gegeven over de hoogte van de ISDE-subsidie. Historisch gezien worden dit soort regelingen niet verlengd, of met lagere bedragen.
En zelfs áls de subsidie blijft bestaan, is de kans groot dat de verdubbeling verdwijnt. Die is specifiek ingevoerd om de verduurzaming een boost te geven in 2025. Het zou me niet verbazen als we in 2026 terugvallen op de oude €16,25 per m².
Dan heb je dus de helft minder subsidie. Bij een gemiddeld dak van 80m² scheelt dat €1.300. Dat is geen klein bedrag.
Daarnaast stijgen de materiaalkosten gemiddeld 8% per jaar. Die PIR-platen die ik nu voor €40 per m² inkoop? Volgend jaar waarschijnlijk €43. Voor een heel dak praat je al snel over €240 tot €400 extra.
De woningwaarde factor
Nog een voordeel dat vaak vergeten wordt: een goed geïsoleerd huis verkoopt beter. Nederlandse hypotheekgegevens laten zien dat verduurzaming gemiddeld 196% van de investering teruggeeft in woningwaarde.
Concreet betekent dat: investeer je €3.200 in dakisolatie, dan stijgt je woningwaarde met ongeveer €6.300. In Leeuwarden met een gemiddelde WOZ van €264.000 is dat een stijging van 2,4%.
Plus, een energielabel C of B maakt je huis veel aantrekkelijker voor kopers. Zeker nu steeds meer mensen letten op energiekosten bij het kopen van een huis. Ik hoor van makelaars dat huizen met label E of F soms maanden langer te koop staan.
Veelgestelde vragen over de dubbele subsidie
Kan ik de dubbele subsidie dakisolatie ook krijgen in Leeuwarden als ik alleen dakisolatie doe?
Nee, voor de verdubbeling naar €32,50 per m² moet je binnen 24 maanden een tweede ISDE-maatregel nemen zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie of HR++ glas. Je krijgt dan beide bedragen verdubbeld uitbetaald, ook met terugwerkende kracht voor de eerste maatregel. Als je alleen dakisolatie doet, krijg je €16,25 per m².
Hoe lang duurt het voordat ik de ISDE-subsidie uitbetaald krijg?
Na het indienen van je aanvraag duurt het gemiddeld 8 tot 12 weken voordat RVO de subsidie uitbetaalt. Je moet de aanvraag binnen 6 maanden na oplevering indienen. Zorg dat je alle benodigde documenten compleet hebt: factuur, foto’s voor-tijdens-na, en het installateurscertificaat van het erkende bedrijf.
Welke isolatiewaarde is minimaal nodig voor ISDE-subsidie in Leeuwarden?
De ISDE-regeling eist een minimale isolatiewaarde van Rd 3,5 m²K/W voor dakisolatie. Dit geldt voor heel Nederland, dus ook in Leeuwarden. Daarnaast moet het geïsoleerde oppervlak minimaal 20m² zijn. Met PIR-platen van 10cm dik haal je gemakkelijk Rd 4,5 tot 5,0, wat ruim voldoet aan de eis.
Kan ik zelf dakisolatie aanbrengen en toch subsidie krijgen?
Nee, voor ISDE-subsidie moet het werk uitgevoerd worden door een erkend installatiebedrijf dat geregistreerd staat bij RVO. Doe-het-zelf isolatie komt niet in aanmerking, hoe goed je het ook doet. Het erkende bedrijf moet een certificaat afgeven dat bewijst dat het werk volgens de regels is uitgevoerd.
Mijn advies als Leeuwarder dakdekker
Kijk, ik snap dat dit soort beslissingen niet makkelijk zijn. Je praat over duizenden euro’s, en zelfs met subsidie blijft er een eigen bijdrage over. Maar als ik eerlijk ben? Ik heb zelden zo’n duidelijke kans gezien als nu.
Die combinatie van hoge subsidie, lage rente en hoge energieprijzen komt misschien nooit meer terug. En specifiek voor Leeuwarden, met onze oudere woningvoorraad en vaak slechte isolatie, is dit het moment om te handelen.
Wat ik zou doen als ik in jouw schoenen stond? Bel 085 019 23 63 voor gratis advies en laat een erkend bedrijf naar je dak kijken. Geen verplichtingen, gewoon een inspectie en een eerlijk verhaal over wat het gaat kosten en opleveren.
En als je twijfelt over die tweede maatregel voor de verdubbeling? Begin gewoon met het dak. Je hebt twee jaar de tijd om de rest te plannen. Maar die eerste stap, die moet je nú zetten. Want die €550 miljoen aan subsidiegeld? Die is niet oneindig. En als het op is, is het op.
Tussen haakjes, ik zie het hier in Leeuwarden steeds drukker worden met isolatieprojecten. Vorige week sprak ik een collega die al volgeboekt zit tot half december. De beste bedrijven hebben wachtlijsten. Dus zelfs als je nu besluit, kan het nog weken duren voordat het werk gedaan wordt.
Wacht dus niet tot januari. Dan zit iedereen met goede voornemens, lopen de agenda’s vol, en mis je misschien het droge herfstweer dat we nu nog hebben. Bel vandaag nog 085 019 23 63 en zet die eerste stap. Je toekomstige zelf, met lagere energierekeningen en een warmer huis, zal je dankbaar zijn.
